Главное сегодня

Недвижимость

Москва, Тюмень и Новосибирск: где сосредоточен главный застройщичий потенциал

Москва, Тюмень и Новосибирск: где сосредоточен главный застройщичий потенциал

Почти треть всего объёма будущих жилых проектов в России (314,9 млн кв. м) сконцентрирована в трёх регионах. Абсолютный лидер — Москва с показателем 40,9 млн «квадратов». На втором месте Тюменская область (29,9 млн), замыкает тройку Новосибирская область (27,9 млн).

Мошенникам закон не писан: эксперт объяснил, почему новый статус риелторов не остановит черных маклеров

Мошенникам закон не писан: эксперт объяснил, почему новый статус риелторов не остановит черных маклеров

Инициатива по принятию отдельного закона о риелторской деятельности, которую поддержал глава Комитета Госдумы Павел Крашенинников, может оказаться неэффективной в борьбе с преступностью и лишь создаст дополнительную финансовую нагрузку на легальный бизнес. Об этом заявил президент компании «Бест Недвижимость» Григорий Полторак.

Единственное жильё — не броня: почему ипотечную квартиру могут забрать при банкротстве, и как этого избежать?

Единственное жильё — не броня: почему ипотечную квартиру могут забрать при банкротстве, и как этого избежать?

Многие верят, что единственное жильё неприкосновенно, но когда речь об ипотеке, это правило перестаёт работать. Можно ли при банкротстве сохранить квартиру и какие способы появились в законе, чтобы не остаться на улице?

Будущий жилищный фонд страны вырос на 8%: Минстрой оценил задел на три года

Будущий жилищный фонд страны вырос на 8%: Минстрой оценил задел на три года

Объём жилых проектов, готовых к выходу на рынок в ближайшие 2–3 года, достиг 314,9 млн кв. м, что на 7,8% больше, чем годом ранее. Данные привела директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина. Речь идёт о проектах с подготовленной градостроительной документацией, но без выданных разрешений на строительство.

Спрос на ипотечное жилье в Приморском крае растет, несмотря на высокие ставки

Спрос на ипотечное жилье в Приморском крае растет, несмотря на высокие ставки

Ипотечное кредитование в Приморском крае продолжает расти, несмотря на сохраняющиеся высокие рыночные ставки. По данным консалтинговой компании Kept, за первые четыре месяца 2026 года объем выдачи жилищных кредитов в регионе увеличился на 18%, а количество оформленных ипотек — на 11%.

Эксперт Маньянова назвала эффективные финансовые стратегии для покупки жилья

Эксперт Маньянова назвала эффективные финансовые стратегии для покупки жилья

Правильный подбор кредитной программы позволяет существенно минимизировать расходы граждан при приобретении жилой площади в текущих экономических условиях. Выбор оптимального алгоритма расчета с девелоперами признан экспертами более важным фактором, чем поиск минимальной рыночной цены за квадратный метр.

Апартаменты у Ботанического сада: в Останкинском районе продают лоты от 7 млн рублей

Апартаменты у Ботанического сада: в Останкинском районе продают лоты от 7 млн рублей

В Останкинском районе, который во втором квартале 2026 года стал лидером по сокращению предложения новостроек (на 87,5%), продолжается реализация апарт-комплекса бизнес-класса «Легендарный квартал» от девелопера «Д-Инвест». Компания «Метриум» выступает официальным партнёром по его продажам на условиях ко-эксклюзива.

Просрочка по ипотеке подстегнула торги: регионы — в лидерах и аутсайдерах

Просрочка по ипотеке подстегнула торги: регионы — в лидерах и аутсайдерах

За первое полугодие 2026 года в России продали почти 1,2 тысячи квартир и домов ипотечных должников — на 7,5% больше, чем годом ранее. Выручка выросла на 14%, до 3,89 млрд рублей, подсчитали в коллекторском агентстве «Долговой консультант».

Рекордный пентхаус в Таллине продан до старта открытых продаж

Рекордный пентхаус в Таллине продан до старта открытых продаж

В таллинском квартале Volta Skai заключена самая дорогая квартирная сделка в истории Эстонии — пентхаус Skai Villa ушел с молотка почти за 4 млн евро. Объект площадью более 340 кв. м с террасой около 300 кв. м располагается на 14-м этаже и открывает панораму на Старый город, залив и Пыхья-Таллинн. Интерьер спроектирован по индивидуальным пожеланиям покупателя, чье имя не разглашается.

Ипотека за 8–10%: экономист назвала сроки возвращения выгодных ставок и предупредила о росте цен на жильё

Ипотека за 8–10%: экономист назвала сроки возвращения выгодных ставок и предупредила о росте цен на жильё

Россияне, планирующие взять ипотеку, могут дождаться выгодных условий во втором полугодии 2027 года, когда ставки по кредитам опустятся до 8–10%, а ключевая ставка ЦБ составит 7–8%. Такой прогноз дала кандидат экономических наук Инна Литвиненко. Однако она предупредила: как только ипотека станет доступнее, спрос на жильё неизбежно вырастет, а вслед за ним — и цены. Эксперт советует начинать присматриваться к вариантам уже на рубеже 2026–2027 годов.

Дефицитный вид на море: аналитики спрогнозировали рост цен на курортах Кубани на 10% к 2026 году

Дефицитный вид на море: аналитики спрогнозировали рост цен на курортах Кубани на 10% к 2026 году

Аналитическая служба «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с девелоперской компанией «Сады морей» представила прогноз развития рынка премиальной курортной недвижимости Черноморского побережья. Согласно исследованию, к концу 2026 года стоимость высококачественных объектов у моря может увеличиться на 10%.

Рынок «вторички» Москвы ушел в пике: эксперт объяснил, почему пузырь не лопнет даже при налоге в 2%

Рынок «вторички» Москвы ушел в пике: эксперт объяснил, почему пузырь не лопнет даже при налоге в 2%

Представитель ассоциации AREA Ирина Жарова-Райт заявила, что вторичный рынок недвижимости Москвы не находится в зоне риска «пузыря». По ее словам, наблюдаемое разделение предложения по принципу «кадастровой роскоши» — это естественная альтернатива для покупателей, а не признак перегрева.

Расчет показал бесполезность отказа от маленьких радостей ради московской ипотеки

Расчет показал бесполезность отказа от маленьких радостей ради московской ипотеки

Популярный интернет-мем о том, что девушки могли бы купить собственное жилье, если бы отказались от маникюра и кофе навынос, разбивается о суровую математику столичного рынка недвижимости. Расчеты показывают, что даже полный отказ от бьюти-процедур практически не приближает россиянку к покупке квартиры в Москве.

Метры больше не решают: как за 20 лет изменилось представление о «нормальной квартире»?

Метры больше не решают: как за 20 лет изменилось представление о «нормальной квартире»?

Рынок жилья перешёл от количества к качеству, и теперь покупатель голосует рублём не за метры, а за функциональность, сервис и окружение. Что случилось с балконами и коридорами, зачем дому цифровые сервисы и почему локация — это уже не про центр?

Ипотека в России: заемщики платят вдвое дольше, а ставки медленно снижаются

Ипотека в России: заемщики платят вдвое дольше, а ставки медленно снижаются

Фактический срок погашения ипотечных кредитов в России с января 2022 года вырос более чем вдвое — с 4,4 до 9,3 года, следует из данных Frank RG. При этом номинальный срок кредитования сократился до 24,6 года. Средневзвешенные ставки на первичном рынке снизились до 19,19% годовых, на вторичном — до 18,81%.

Семейная ипотека уступила рыночной: июньский всплеск оказался краткосрочным

Семейная ипотека уступила рыночной: июньский всплеск оказался краткосрочным

В июне выдачи семейной ипотеки в ВТБ подскочили на 65% по числу сделок и на 75% по объёму — до 20 млрд рублей. Доля программы достигла 38% всех кредитов банка. Однако, как пояснил Алексей Охорзин, это лишь вторая волна ажиотажа в году, вызванная ожиданием ужесточения правил с 1 июля.

Финэксперты спрогнозировали судьбу семейной ипотеки после 1 октября 2026 года

Финэксперты спрогнозировали судьбу семейной ипотеки после 1 октября 2026 года

Министерство финансов подтвердило сохранение условий программы «Семейная ипотека» до 1 октября 2026 года, что временно стабилизирует рынок жилищного кредитования. Дальнейшая модель программы при этом остается предметом обсуждения в правительстве и финансовом блоке.

Сдать квартиру и не попасть на штраф: почему самозанятость выгодна, но таит в себе подвох?

Сдать квартиру и не попасть на штраф: почему самозанятость выгодна, но таит в себе подвох?

Не всякую недвижимость можно провести через режим самозанятости, и путаница между жилым и нежилым здесь стоит дорого. Как не перешагнуть годовой лимит, кому выставлять чек и почему отсутствие этой маленькой формальности способно обернуться штрафами и доначислениями?

Рекордное падение «Самолета»: стройки всё меньше, долги всё больше

Рекордное падение «Самолета»: стройки всё меньше, долги всё больше

Группа «Самолет» сохраняет лидерство среди застройщиков России, но показатели компании упали до исторического минимума. Если в июне–июле 2024 года девелопер возводил 5,2 млн кв. м, то к июлю 2026-го объём сократился до 4,5 млн кв. м. Доля рынка за 2,5 года лидерства снизилась с 4,7% до 3,8%.

«Вторичка рванула вверх: риелтор объяснил, почему рост цен не остановить даже ключевой ставкой»

«Вторичка рванула вверх: риелтор объяснил, почему рост цен не остановить даже ключевой ставкой»

Рынок вторичного жилья в России продолжает уверенно дорожать. По данным «Циан», за первое полугодие 2026 года средняя цена квадратного метра в 40 крупнейших городах достигла 152,8 тыс. рублей, прибавив 10% за год. Эксперт Константин Барсуков связывает это не с новостройками, а с инфляционным потенциалом, заложенным ещё в 2022 году.

«Обменяй старую квартиру на новую»: риелтор объяснила, кому выгоден трейд-ин, а кто потеряет деньги

«Обменяй старую квартиру на новую»: риелтор объяснила, кому выгоден трейд-ин, а кто потеряет деньги

На фоне оживления вторичного рынка после снижения ключевой ставки застройщики активизировали программы трейд-ин — сейчас такую опцию предлагает уже около половины компаний. Риелтор Юлия Юсова рассказала, что спрос на обмен старого жилья на новостройку значительно вырос, но у этой схемы есть как преимущества, так и скрытые риски. Главный минус — квартира продаётся с дисконтом, иногда существенным. Однако, по словам эксперта, потеря на вторичном рынке часто оказывается меньше, чем потенциальное удорожание новостройки за время ожидания.

Больше детей — ниже ставка: почему семейная ипотека наконец становится справедливой, но упирается в лимиты?

Больше детей — ниже ставка: почему семейная ипотека наконец становится справедливой, но упирается в лимиты?

Идея привязать стоимость жилищного кредита к числу детей выглядит логичной, но упирается в суровую реальность рынка. Почему даже самая низкая ставка не поможет семье, если квартиру нужной площади просто не найти в рамках действующих ограничений?

Ипотечный рынок России готовится к снижению выдач по семейной программе до 20%

Ипотечный рынок России готовится к снижению выдач по семейной программе до 20%

Российский рынок ипотеки в 2026 году входит в фазу структурной перестройки. По оценке директора департамента «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, высказанной на Domclick Digital Day в Самаре, выдачи по семейной ипотеке могут снизиться на 7–20% в зависимости от параметров будущих изменений программы. Одновременно фиксируется устойчивый рост спроса на рыночные ипотечные продукты.

Архив новостей

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.Согласен