Главное сегодня

Недвижимость

КРТ — панацея или головная боль? Эксперты о рисках новой политики Ленобласти

КРТ — панацея или головная боль? Эксперты о рисках новой политики Ленобласти

Идея перевести всю индивидуальную застройку Ленобласти на рельсы КРТ звучит красиво: никаких стихийных посёлков без школ и больниц, только заранее спланированные кварталы с дорогами, водой и газом. Но бизнес уже насторожился. Девелоперы прекрасно помнят: в регионе заключены десятки договоров КРТ, и не все они выполняются в срок — объекты социальной инфраструктуры сдают с опозданиями или вообще остаются «на бумаге».

Парадокс доступности: почему любая стратегия государства ведет к росту цен на жилье

Парадокс доступности: почему любая стратегия государства ведет к росту цен на жилье

Российский рынок жилья оказался в экономической ловушке, созданной многолетней политикой льготного ипотечного кредитования. Экономист Илья Мосягин утверждает, что государство само загнало отрасль в тупик: любой дальнейший шаг — будь то отмена или продолжение субсидий — грозит серьезными последствиями для покупателей и застройщиков.

Обязательное страхование частных домов: Минфин изучает новые меры

Обязательное страхование частных домов: Минфин изучает новые меры

Минфин России рассматривает возможность введения обязательного страхования для частных домов, находящихся в зонах повышенного риска чрезвычайных ситуаций. Эта инициатива возникла на фоне того, что с 2020 по 2022 год из федерального бюджета на поддержку пострадавших от ЧС было выделено более 25 миллиардов рублей, что подчеркивает необходимость более эффективного подхода к страхованию жилья.

Семейная ипотека выросла, а продажи рухнули: парадокс московских «трёшек»

Семейная ипотека выросла, а продажи рухнули: парадокс московских «трёшек»

Доля трёхкомнатных квартир, купленных в Москве по Семейной ипотеке, поднялась с 49% до 53%. Казалось бы, люди активнее пользуются господдержкой для покупки просторного жилья. Но статистика продаж говорит об обратном.

Метро, Кутузовский и паркинг: транспортные преимущества новой площадки MR

Метро, Кутузовский и паркинг: транспортные преимущества новой площадки MR

Приобретенные 30 гектаров бывшего радиотехнического завода расположены в очень удобном месте запада Москвы. До Кутузовского проспекта — главной вылетной магистрали столицы — отсюда буквально пять минут на машине.

77 миллиардов в развитие: в Анапе готовятся открыть три премиальных комплекса к лету 2026 года

77 миллиардов в развитие: в Анапе готовятся открыть три премиальных комплекса к лету 2026 года

Курортная инфраструктура Анапы в этом сезоне получит мощный импульс к развитию. В городе готовятся к открытию сразу три крупных объекта высокого ценового сегмента, которые должны сформировать «новый образ курортов» Краснодарского края.

Почему сдавать квартиру в Москве стало невыгодно: анализ рынка

Почему сдавать квартиру в Москве стало невыгодно: анализ рынка

Срок окупаемости однокомнатной квартиры, приобретённой в Москве для сдачи в аренду, достиг рекордных значений. По данным аналитиков, основанных на статистике «Авито Недвижимости», в апреле 2025 года этот показатель составлял 20,4 года, а по итогам апреля 2026 года вырос до 24,7 года. Таким образом, за год срок окупаемости увеличился на 4,2 года, что является худшим результатом среди всех городов-миллионников России.

Вторичка вырвалась вперед: 3 из 4 ипотек в апреле ушли на старый фонд

Вторичка вырвалась вперед: 3 из 4 ипотек в апреле ушли на старый фонд

Российские заемщики в апреле 2026 года все чаще выбирали «вторичку»: на этот сегмент пришлось почти три четверти всех ипотечных сделок. Рост доли до 73% фиксируется на фоне постепенного смягчения рыночных ставок, хотя общие объемы кредитования остаются ниже пиковых значений прошлого года.

Добросовестный покупатель не должен остаться без квартиры и денег: о новой инициативе Госдумы

Добросовестный покупатель не должен остаться без квартиры и денег: о новой инициативе Госдумы

В Госдуме подготовили пакет законопроектов, направленных на защиту добросовестных покупателей жилья. Согласно инициативе, если сделка по отчуждению квартиры будет признана недействительной, возврат недвижимости прежнему владельцу станет возможен только после полного возмещения покупателю всех понесённых расходов. Поправки предлагается внести в Гражданский кодекс РФ, чтобы снизить риски для граждан, которые приобрели жильё законным способом, но столкнулись с последующим судебным оспариванием.

Риелтор о «бетонном» тренде: так ли популярны квартиры без отделки среди молодёжи

Риелтор о «бетонном» тренде: так ли популярны квартиры без отделки среди молодёжи

В социальных сетях активно обсуждается новый жилищный тренд: молодые семьи в России всё чаще предпочитают покупать квартиры без отделки и годами жить в «бетонной коробке» — с голыми стенами и проводами. Логика проста: своя, пусть и неустроенная, квартира лучше, чем арендованное жильё с евроремонтом. Люди постепенно докупают мебель и технику, откладывая полноценный ремонт на потом.

«Схема Долиной» больше не работает: как теперь защищают покупателей жилья в России

«Схема Долиной» больше не работает: как теперь защищают покупателей жилья в России

После резонансного дела Ларисы Долиной и других случаев мошенничества с продажей недвижимости в России была кардинально пересмотрена схема оформления сделок с жильём. Как рассказал вице-президент Гильдии риэлторов Московской области Роман Вихлянцев, теперь процедура стала сложнее, но значительно безопаснее для добросовестных покупателей.

Моженков: Сдача квартиры в аренду может принести убытки из-за недобросовестных жильцов

Моженков: Сдача квартиры в аренду может принести убытки из-за недобросовестных жильцов

Сдача квартиры в аренду может принести убытки вместо прибыли из-за роста цен на ремонт, простоев и недобросовестных жильцов. Он отметил затоваривание рынка: девелоперы не могут снизить цены из-за кредитных обязательств.

Рубль в квартиру: как студии и «однушки» превратились в главный актив инвесторов

Рубль в квартиру: как студии и «однушки» превратились в главный актив инвесторов

Директор по продажам ГК «Развитие» Елена Фирсова обнародовала данные ДОМ.РФ, согласно которым в первом квартале 2026 года предложение арендного жилья подскочило на 34% — максимум за последние шесть лет. При этом студии и однокомнатные квартиры заняли больше половины всей экспозиции.

В России падает число платежеспособных арендаторов: эксперт о ситуации на рынке

В России падает число платежеспособных арендаторов: эксперт о ситуации на рынке

В России наблюдается заметное снижение числа арендаторов, способных оплачивать жильё по прежним ценам. Как отметил Павел Луценко, генеральный директор компании «Мир квартир», владельцы недвижимости в преддверии традиционно низкого сезона вынуждены снижать стоимость аренды.

Совкомбанк снизил ставки по ипотеке на жилье в новостройках и на вторичном рынке

Совкомбанк снизил ставки по ипотеке на жилье в новостройках и на вторичном рынке

Совкомбанк с 12 мая скорректировал условия ипотечного кредитования, снизив базовые процентные ставки по займам на покупку недвижимости стоимостью свыше 8 млн рублей. Изменения затронули программы приобретения жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

Адвокат Князев: Случаев оспаривания приватизации квартиры за 20 лет стало намного меньше

Адвокат Князев: Случаев оспаривания приватизации квартиры за 20 лет стало намного меньше

Приватизацию квартиры можно оспорить, если при оформлении не учли права зарегистрированных лиц, включая. Дело осложняется, если спорную квартиру уже продали – тогда проверять приходится историю всех сделок.

Продажи небольших офисов в Москве выросли на 46% с начала 2026 года

Продажи небольших офисов в Москве выросли на 46% с начала 2026 года

Рынок коммерческой недвижимости Москвы в сегменте офисных помещений в начале 2026 года показал заметное усиление активности за счет роста сделок с небольшими и средними лотами. По данным аналитиков Core.XP, совокупный объем продаж офисов блоками и этажами в первом квартале 2026 года увеличился на 46% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.

Крым переходит на наличные: зачем покупатели недвижимости отказываются от ипотеки

Крым переходит на наличные: зачем покупатели недвижимости отказываются от ипотеки

Покупатели квартир в Крыму все чаще рассчитываются без банков. По данным УФНС по Республике Крым, в первом квартале 2026 года число сделок без привлечения кредитных средств взлетело на 27%.

Ижевские застройщики идут на Москву: зачем «Ардену» полупустой ТЦ за 3 млрд рублей

Ижевские застройщики идут на Москву: зачем «Ардену» полупустой ТЦ за 3 млрд рублей

Ижевская компания «Атлантдомстрой», известная в Удмуртии жилыми комплексами «Триумф», «Азбука» и «Юпитер», неожиданно вышла на московский рынок. Она приобрела у «Эталона» торговый центр «Летний сад» на Дмитровском шоссе.

«Ипотека не нужна»: эксперт заявил о крахе массового сегмента и бегстве застройщиков в премиум

«Ипотека не нужна»: эксперт заявил о крахе массового сегмента и бегстве застройщиков в премиум

Руководитель медиацентра «Движение.ру» Екатерина Нечаева заявила, что более 70% новых строек в Москве приходится на проекты высшего класса. По мнению эксперта, массовый покупатель уходит с рынка из-за недоступной ипотеки, что делает премиум-сегмент единственной устойчивой нишей для девелоперов.

«Лучшее время — сегодня»: риелтор Перескокова разрушила миф о скором обвале рынка новостроек

«Лучшее время — сегодня»: риелтор Перескокова разрушила миф о скором обвале рынка новостроек

Российский рынок недвижимости буквально разрывается между двумя противоположными прогнозами. С одной стороны, Telegram-канал Baza предрёк новостройкам обвал до 30% к концу года из-за обвала спроса. С другой — риелтор и эксперт по недвижимости Наталья Перескокова призывает граждан срочно покупать квартиры, предупреждая: цены не только не снизятся, но и продолжат расти.

Ипотечный кризис? Треть заёмщиков могут не пройти проверку доходов

Ипотечный кризис? Треть заёмщиков могут не пройти проверку доходов

С 1 апреля банки при оценке ипотечных заявок учитывают только официально подтверждённые доходы, что может привести к отказу примерно у 25–35% потенциальных заёмщиков. Теперь разовые и неофициальные поступления не принимаются во внимание.

Архив новостей

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.Согласен