Это на 15% ниже прошлогоднего показателя и на 25,6% меньше, чем в мае 2024 года. Итоговый результат оказался сопоставим с показателями семилетней давности — маем 2018 года.
Впрочем, эксперты связывают столь сильное падение не только со спадом спроса, но и с высокой базой апреля, который стал рекордным за год, превысив среднемесячный показатель на 1,7 тыс. сделок. Всего за пять месяцев 2026 года в Москве оформлено 40 тыс. ипотек — на 20% меньше, чем годом ранее.
Одновременно на рынке происходят структурные сдвиги. В мае рыночные ставки впервые опустились ниже психологической отметки в 19%. При этом Москва сохраняет лидерство по господдержке: за январь–май по «Семейной ипотеке» выдано 137 млрд рублей — 14,6% от общероссийского объёма. Банки уже фиксируют рост доли рыночных кредитов до 30–35%.
Напомним, что глава ЦБ Армении оценил потери ВВП от ограничений РФ. Дмитрий Ломакин: Рынок недвижимости ждёт кризис из-за доначислений и снижения покупательской способности.